Rénovation et aménagement de locaux professionnels par BATPRO
Second Oeuvre – Rénovation clé en main – Entreprise lyonnaise (69)
Travaux de second oeuvre : l’intégration des systèmes techniques par BATPRO
La caractéristique la plus marquante de ce chantier effectué par BATPRO est l’intégration visible mais ordonnée des fluides et des réseaux :
-
Gestion des flux d’air (CVC) : De larges gaines de ventilation, rectangulaires et rondes, ont été installées. Certaines sont revêtues d’un calorifugeage blanc pour maintenir la température et limiter la condensation. Cela dans l’objectif de maximiser la performance énergétique et le confort thermique du bâtiment professionnel de l’occupant.
-
Support et fixation : L’ensemble des conduits et des gaines est suspendu avec précision à l’aide de tiges filetées et de rails métalliques (type chemin de câble), un détail technique qui témoigne du respect des charges et de la pérennité de l’installation.
Pour un tel chantier, l’entreprise avait besoin d’un contractant général capable de piloter le second œuvre, les lots techniques et la coordination des corps de métiers : c’est dans ce cadre que BATPRO est intervenu.
Faux plafonds, habillages et finitions : le souci d’un travail propre
Dans le cadre de ce chantier, BATPRO a réalisé et supervisé :
La création de faux plafonds techniques
– Pose d’un faux plafond ou coffrage en plaques de plâtre pour masquer les gaines, câbles et fixations.
– Intégration des supports métalliques et structure secondaire.
– Préparation des finitions : enduits, lissage, ponçage.
L’habillage intérieur autour d’un puits de lumière / ouverture technique
La large ouverture en plafond montre notre intervention d’habillage autour d’un puits de lumière, d’un diffuseur d’air, de l’éclairage intégré et de la trappe technique.
La peinture et finitions murales
BATPRO a remis à niveau les murs et plafonds après les interventions techniques avec le souci d’un rendu propre et professionnel :
- Intégration des supports métalliques et structure secondaire.
- Préparation des finitions : enduits, lissage, ponçage.
Ventilation, climatisation et réseaux techniques (CVC)
Le chantier CVC présente plusieurs éléments caractéristiques d’un chantier CVC professionnel :
-
gaines rectangulaires calorifugées,
-
conduits circulaires isolés,
-
suspentes et rails métalliques,
-
registres et liaisons entre réseaux.
BATPRO a géré ou coordonné :
-
l’installation de la ventilation,
-
l’intégration des gaines dans le faux plafond,
-
la mise en place des bouches ou diffuseurs,
-
l’habillage autour des réseaux.
La gestion du CVC est centrale dans un local professionnel comme celui-ci, qui peut accueillir des équipements sensibles, des postes de travail voire des zones de production ou d’expérimentation.
Nous avons donc dû apporter le plus grand soin à la dimension sécuritaire du résultat.
Installation électrique, éclairage et sécurité
BATPRO a coordonné la pose de plusieurs éléments techniques comprenant un bloc d’éclairage de sécurité (BAES), les conduits électriques et l’éclairage intégré.
Dans une logique méthodique, nous avons ainsi effectué l’ensemble de ses actions :
-
tirage de câbles,
-
installation des luminaires, raccordement du puits lumineux,
-
sécurisation des circuits, intégration du BAES selon les normes ERP/tertiaire,
-
mise en conformité selon NFC 15-100.
A noter qu’en tant que contractant général, BATPRO a assuré la gestion totale du chantier dont la coordination des équipes, la participation à la définition des solutions techniques, laplanification et supervision du second œuvre et le suivi qualité et conformité réglementaire.
Ce rôle d’interlocuteur unique a permis de livrer un espace opérationnel dans les délais, malgré la présence de réseaux complexes et de zones techniques nécessitant une expertise spécifique.
Découvrez la galerie photos du projet
En résumé : un aménagement professionnel complet, clé en main
Grâce à son rôle de contractant général, BATPRO a transformé un local en espace professionnel opérationnel, comprenant :
✔ Faux plafonds fonctionnels
✔ Habillages techniques
✔ Isolation et étanchéité
✔ CVC (chauffage, ventilation, climatisation)
✔ Électricité et éclairage de sécurité
✔ Menuiseries extérieures
✔ Peinture et finitions