Rénovation globale et remise aux normes d'un appartement
Accompagnement Avant Travaux – Appartement Lyon Centre (69)
Appartement ancien : Transformer pour louer à Lyon (69)
BATPRO, en tant que contractant général basé à proximité de Lyon (Mions dans le Rhône), est un spécialiste de la rénovation globale d’appartements et de maisons. Récemment, l’entreprise a mené à bien un projet de rénovation complète d’un appartement situé en plein cœur de Lyon, parfait exemple de son son engagement envers la qualité et de sa connaissance de l’ensemble des corps de métiers du bâtiment nécessaires pour ce type de chantier.
Dans le cadre d’un projet d’investissement pour transformer un logement vieillissant en location meublée à Lyon, cet appartement ancien, initialement classé F au DPE, nécessitait une rénovation complète pour améliorer ses performances énergétiques et son attractivité locative. Après l’achat, BATPRO a pris en charge l’estimation des travaux et la gestion du chantier. Tout au long du projet, le propriétaire a eu un interlocuteur unique, BATPRO gérant l’ensemble des parties prenantes sur le chantier, y compris pour le suivi du travail de la dessinatrice en architecture d’intérieur.
Accès compliqué via les traboules, absence d’ascenseur ainsi que des horaires de travail restreints (7h-12h) en raison des réglementations piétonnes locales, les travaux avaient un goût de défi. Grâce à une organisation rigoureuse, BATPRO a su coordonner chaque étape du projet pour livrer un bien totalement rénové, désormais classé C au DPE, prêt à être mis en location dans les meilleures conditions.
Les travaux réalisés par BATPRO pour cet appartement :
- Démolition
- Plâtrerie
- Plomberie
- Électricité
- Menuiserie intérieure et extérieure
- Fourniture et installation de la cuisine
- Peinture
- Ventilation
- Pose de carrelage et de faïence
Un chantier de rénovation globale réalisé en 3 mois seulement dans le Rhône (69)
Bénéficiant de l’offre Accompagnement Avant Travaux (lien), le propriétaire a obtenu un rapport technique précis et un devis fiable, lui permettant de connaître le cout de sa rénovation avant même que le chantier ne commence. Un vrai atout pour éviter les mauvaises surprises et prendre les bonnes décisions dès le départ. En effet, grâce à sa parfaite connaissance des tarifs des matériaux et de la main-d’œuvre, BATPRO a fourni une estimation réaliste et détaillée, adaptée au projet et au niveau de prestation souhaité.
Des travaux sans stress, ni écueils
Avec une prise en charge complète des acteurs par BATPRO, la rénovation s’est déroulée sans stress et sans écueils. Tout a été bien organisé pour un résultat à la hauteur des attentes du client, aussi bien sur le plan esthétique que pratique. En passant par un contractant général bénéficiant de l’expérience de conducteur de travaux et de maître d’oeuvre, il a gagné du temps, évité les imprévus et profité d’un chantier bien géré, sans avoir à coordonner plusieurs artisans lui-même.
Découvrez la galerie photos du projet
Christian M., le propriétaire
Rénovation globale d’un appartement à Lyon par BATPRO (vidéo)
Découvrez en vidéo différentes étapes du chantier :
POUR ALLER PLUS LOIN :
Le rôle du contractant général dans la rénovation
En tant que contractant général, BATPRO prend en charge l’intégralité du projet, de la conception à la réalisation. Cette responsabilité globale assure une coordination efficace des différents corps de métier, une gestion optimisée des délais et une maîtrise des coûts. Les clients bénéficient ainsi d’un interlocuteur unique, simplifiant la communication et le suivi du chantier.
Coût au m2 de cette rénovation d’appartement situé rue Saint Jean à Lyon : 1800 € TTC / m2
Le coût d’une rénovation d’un appartement en plein centre de Lyon varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la superficie de l’appartement, l’état initial du bien, la complexité des travaux et le choix des matériaux. Selon diverses sources, les estimations moyennes sont les suivantes :
Rafraîchissement léger : entre 350 € et 500 € TTC/m²
Rénovation complète : entre 1000 € et 1900 € TTC/m²
Rénovation haut de gamme : à partir de 2000 € TTC/m²
CONTRACTANT GÉNÉRAL
Les avantages de faire appel à un contractant général dans le Rhône (69) comme BATPRO :
- Responsabilité unique : Un seul interlocuteur gère l’ensemble du projet, ce qui simplifie la communication et la prise de décision.
- Coordination efficace : La synchronisation des différents corps de métier est optimisée, réduisant les risques de retard.
- Maîtrise des coûts : Une gestion rigoureuse permet de respecter le budget établi, limitant les imprévus financiers.
- Conformité réglementaire : Le contractant général s’assure que tous les travaux respectent les normes en vigueur, garantissant la sécurité et la qualité.
Les services proposés par BATPRO
Outre la rénovation d’appartements, BATPRO offre une gamme complète de services pour répondre aux besoins variés de ses clients :
- Construction de maisons individuelles : De la conception à la réalisation, en passant par l’obtention des permis nécessaires.
- Rénovation de maisons : Modernisation, extension ou transformation complète de l’habitat.
- Aménagement intérieur : Optimisation des espaces, design personnalisé et installation de mobilier sur mesure.
- Rénovation énergétique : Travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique, réduisant ainsi la consommation et l’empreinte carbone.
Pourquoi choisir BATPRO pour votre projet à Lyon ?
Lyon est une ville riche en histoire et en architecture. Chaque quartier possède son identité, et les projets de rénovation doivent respecter cette singularité tout en apportant modernité et confort. BATPRO, fort de son expérience locale, comprend ces enjeux et propose des solutions adaptées à chaque client.
En choisissant BATPRO, vous optez pour :
- Une expertise reconnue : Des années d’expérience dans le domaine de la construction et de la rénovation.
- Une équipe dédiée : Des professionnels qualifiés et passionnés par leur métier.
- Des réalisations de qualité : Des projets livrés dans le respect des délais et des standards élevés.
- Une satisfaction client : Des retours positifs et une relation de confiance établie avec chaque client.
La rénovation d’un appartement est un projet qui nécessite une planification précise, une exécution irréprochable et une gestion efficace du chantier. Faire appel à un contractant général comme BATPRO à Lyon vous assure une prise en charge complète, de la conception à la réalisation, avec une garantie de qualité et de satisfaction.
Que ce soit pour une rénovation, une construction ou un aménagement intérieur, BATPRO est un partenaire de confiance qui transforme vos idées en réalité.
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